好房網News記者潘奕柔／綜合報導
買房有很多因素要考量在內，除了最直觀的房屋格局，有個好鄰居也是重要的考量，甚至可能幫房價加分！住宅附近的店面也是一門大學問，房產專家Sway在好房網TV節目中分別解析這三大類型的店面，包含「令人喜歡的店面」、「令人困擾的店面」和「有問題的店面」，各有哪些優缺點。
Sway指出，精品名牌店不只裝潢華麗，還因為販售的物品單價高，保全更會特別好！因此住戶還可順便享受特級保全，也很有可能對房價帶來正面的影響。另外，若非豪華住宅附近，社區附近有全聯、超商這類型的店面，不外乎增加生活便利性，也為晚歸的住戶「在夜晚裡留一盞燈」，多一份安心感。
至於令人困擾的店面包含，讓人尷尬的情趣用品店、生意太好的百貨、晚上熱鬧的小吃店或宵夜店等。家在百貨公司旁雖然看似讓人有就近娛樂的好處，但恐怕更常會有大量的車堵住交通，讓回家的路是難上加難。這些店面雖然本質上並無任何問題，卻可能會破壞居住寧靜，造成生活上的困擾。
最後，有問題的店面是Sway提醒最需要注意的。例如大量囤放的瓦斯行，容易引發安全問題；又或者是令人意想不到的違建物件，都有可能導致周邊房市崩盤。想了解買房該注意的大小細節，請鎖定好房網TV節目《Sway說》「店面住宅學 看到這個要閃」。
