記者蔡敏姿／綜合報導
大陸國務院為調控房價狂飆而推出的「新國五條」，實施至今屆滿 1年，但大陸房價仍「普漲」，使得「新國五條」處境尷尬。2013年，除了少數如溫州、海口、聊城等二、三線城市之外，在京滬等一線城市帶動下，四大一線城市住宅價格漲幅均超過20%。
大陸房價持續上揚。（好房資料中心）
騰訊財經報導，業界觀察「新國五條」房價調控目標等行政手段逐漸淡出，取而代之的是增加市場供應、房地產稅費改革等一系列市場化長效機制的建立，將成為新的調控方向。
中國證券報報導，住建部政策研究中心研究員王玨林表示，經濟形勢好，房地產形勢就會好，兩者有必然性。中央對此輪改革部署可以看出，城鎮化為未來經濟增長新引擎。而城鎮化推進，必然引發對房地產的需求。
王玨林分析，現在大城市的市場供不應求形勢較為嚴重，一旦放開限購等手段，市場很容易進入新一輪暴漲。所以，行政調控手段還未面臨退出時機，房價仍有上漲空間。
不少機構預測，2014年大陸經濟增速將放緩。王玨林指出，2014年經濟形勢，取決於各項改革進展。對於房地產市場走勢，持樂觀態度。房地產業每年都會遇到很多困難，但每年銷售額都創歷史新高。
針對香港部分房地產項目降價現象，王玨林認為，作為一個經濟發達的自由貿易城市，香港樓市有著「黃金」般的價值，所以香港房價不會暴跌。
