工商時報 記者彭女韋琳／台北報導
未來10年租屋需求將達到歷史高峰。總統蔡英文積極推動8年20萬戶社會住宅政策，內政部次長花敬群昨（24）日表示，正在盤點興建第二階段社會住宅用地，估計需要200公頃土地，包括國營事業、國產署、國防部、內政部等單位，都已提出可用土地，願意參與興建社會住宅計畫。
蔡政府推動4大住宅政策包括都更條例修法、8年20萬戶社會住宅、危老重建、設置國家住都中心，行政院已將都更條例修法列本會期最優先法案，盼儘速完成三讀，以加速都更推動。
內政部次長花敬群（見圖，姚志平攝）
社會住宅方面，林口世大運選手村社會住宅，是目前供應量最大的基地，共2,500戶，中籤率為48％，顯示只租不售的社會住宅較親民，受到年輕人和弱勢族群歡迎。
花敬群說，未來10年租屋需求將達到歷史的最高峰，也就是25到50歲的人口數或台灣家戶數的高峰期，之後就將會往下降。他強調：「不能因為15年後需求沒那麼高就不做事，國家社會在轉型過程中，住宅市場好不容易有一段安靜階段，可以好好推動社宅政策」，以因應低薪及社會轉型需求。
花說，民間興建出租式住宅也歡迎。目前內政部正盤點第二波社會住宅興建用地，若以每公頃可建造400到500戶來計算，約還需200公頃，其中以新北市需求最大，第一輪盤點後仍缺很大，供需差距80公頃，台北市仍缺一些。包括國營事業、國產署、國防部、內政部、水利會等單位，都已提報願意參加興建社會住宅的土地。
台糖和台鐵等國營事業都提報12公頃，國產署提供27公頃、國防部提供26公頃，第一輪已盤點出122公頃土地。
