好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
央行於去年6月祭出第4波限貸政策，最新的不動產放款餘額顯示，1月的購屋住宅貸款餘額年增率創下13個月以來的新低，意味著「限貸令」已有抑制炒房的效果。銀行主管認為，未來的打房成果將更加明顯，而隨著政策的見效，預估央行暫時不會推出新的打房措施。
1月購屋住宅貸款餘額年增率創下13個月來的新低。（好房資料中心）
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根據央行最新公布的購屋住宅貸款餘額，1月的年增率只有3.6％，創13個月以來的新低；而1月建築融資貸款餘額的年增率也只達7.1％，為8個月以來的新低。顯示央行從2010年到2014年間祭出的4波「限貸令」正逐漸發揮功效，抑制炒房的成果越來越明顯。
至於央行是否還會推出第5波選擇性信用管制或其他打房手段？銀行主管接受中國時報訪問時表示，目前打房成果已有收穫，加上未來的成效應該會更好，預期央行暫時不會再推出新的管控措施。但仍要提醒民眾，按照過往的經驗，如果央行再度察覺外溢現象，不排除會繼續擴大管制區域。
