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越南、香港「牙籤樓」奇觀 不吃不喝也難買

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
如果去過越南,除了當地建築色彩豐富,也許會發現當地有許多外觀細細長長的房屋,有的寬度甚至僅有3、4公尺,瘦長的比例出現在建築上,看起來非常不協調,但這並非是當地的風俗民情,是因為越南土地不吃不喝30年也未必買得起,而這樣的「牙籤樓」奇觀,其實也出現在寸土寸金的香港,11坪的小宅就要價約6千萬台幣!
 
越南因為地價高、政策等諸多限制,因此出現色彩繽紛的牙籤樓景觀(圖/截取自PTT01
越南牙籤樓(圖/截取自PTT01)
 
排除房價因素,大部分的人都希望房子是越大越好,不過現實常常和理想相反,在越南,不少房子外觀很瘦長,原因出在越南實行土地私有制,想蓋房子就必須先買地,才能更擁有永久使用權,也能在土地上隨意建房。
 
根據侃天下報導,除了政府規定了房屋建築大小,在越南河內買房,需要不吃不喝30~50年的時間,加上高額的地價稅,門面越寬,地價稅就越高,因此才有「牙籤樓」林立的現象,但建築色彩豐富、亮麗,也多半走歐洲的建築風格,反而替當地風景添色不少。
 
除了越南,香港也因為寸土寸金,雖然不像越南是土地私有制,超高房價也要平均不吃不喝19年才買得起,經常能聽見市民蟻居小坪數空間的故事,而建築也出現「沒有最細、只有更細」的市容,資深媒體人徐欽煌在節目《57新聞王》中分享,香港出現一棟31層樓、一層一戶,但坪數僅11.4坪的小宅卻要價1521港幣,台幣約6千多萬元,若想以租代買,月租金也超過台幣10萬元。
 
香港房價過度膨脹,2015年成為全球薪資和房價比差距最大的城市,根據香港中文大學香港亞太研究所發表的最新調查,有38.9%的香港受訪民眾表示,如果有機會,會打算移民,除了政治因素,買不起房、居住環境過於擁擠,導致生活沒有品質是最大原因,台灣更成為香港人最想移居的城市


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