好房網News記者林和謙／台北報導
國內房價漲得猛，尤其是大台北的價位讓許多民眾大嘆買不起，因此把購屋目標轉到桃園、基隆等區域；雖然基隆被不少民眾嫌潮濕多雨、環境普通，但基隆整體房價依舊具吸引力。基隆市地政事務所就統計出今（2021）年第一季基隆市交易熱區路段排行，各熱門區域的交易單坪均價都落在1字頭，且住宅大樓受更多民眾喜愛。
內政部最新公布的去年第四季房價負擔能力指標，全國房價所得比為9.2倍，六都之中的台北市高達15.78倍、新北市12.09倍，台中市也達10.02倍；而基隆市為6.06倍、遠低於全國平均，且基隆的房貸負擔率24.22％，低於30％，顯示房價負擔能力是可合理負擔等級。
基隆市今年第一季全市7區房市「交易熱區路段風雲榜」出爐，各區的單坪交易均價都為1字頭。示意圖(基隆市區)／google map
基隆市地政事務所統計指出，今年第一季全市7區的「交易熱區路段風雲榜」，包括中山區復興路（22件）、仁愛區南榮路（13件）、中正區新豐街（55件）、信義區孝東路（64件）、安樂區基金一路（47件）、七堵區東新街（13件）、暖暖區源遠路（30件）；且各區的單坪交易均價都為1字頭，中山區復興路均價13.5萬、仁愛區南榮路均價11.6萬、中正區新豐街均價14.1萬、信義區孝東路均價18.6萬、安樂區基金一路均價13.6萬、七堵區東新街均價18萬、暖暖區源遠路均價17.7萬。
觀察這幾個熱門區段的交易物件，又以住宅大樓（11層(含)以上有電梯）最受歡迎，公寓交易熱區主要落在中山區復興路、仁愛區南榮路及安樂區基金一路；以銷售最佳總價來看，總價均價最高為信義區孝東路的1098萬元，均價最低則是仁愛區南榮路的218萬。
這七個熱門路段都具備「交通方便」的特色，都接近國道、台62線快速道路、火車站，聯外交通便利、生活機能也不錯；有當地民眾分享自己在台北市工作，每天開車上下班，也有購屋需求，但發現雙北市、基隆市中心房價都頗高，超出自身預算，最後他選在中正區新豐街買房，單坪均價1字頭就可入住新屋，且加車位總價低於700萬，開車上快速道路再接國道相當便利。
