顧金山：滬房產新政　降溫打擊不法

大陸新聞中心／綜合報導

上海市住房城鄉建設管理委員會主任顧金山9日在2016上海「民生訪談」上表示，上海房地產政策主要是為解決民眾居住問題，對不規的房產仲介，要堅決打擊。

上海房產新政，降溫打擊不法。（好房網News資料中心）

顧金山同時表示，滬房產新政效果顯著，實施兩個月來市場降溫，目前交易量已回復到近5年平均水準。

綜合新華社、東方網報導，顧金山指出，3月25日上海實施「滬九條」新政，明確從嚴執行住房限購政策，實行差別化住房信貸政策等九條措施。2個月以來，政策效果明顯：一是交易量持續回落，網上可售面積繼續增加。3月25日－4月24日，一、二手住房成交面積分別為120萬平方公尺和210萬平方公尺，較新政實施前一個月（2月25日－3月24日）分別減少43%和58%

4月25日－5月24日，一、二手住房成交面積分別為74萬平方公尺和143萬平方公尺，較新政實施後第一個月（3月25日－4月24日）分別減少38%和32%。目前的交易量相當於近5年的平均水準，恢復正常。

二是住房價格指數漲幅收窄。4月分，上海新建商品住房和二手存量住房價格指數環比分別上漲3.6%和2.5%，分別比上月回落0.7個百分點和3.7個百分點；同比分別上漲34.2%％和30.2%，分別比上月多漲3.7個百分點和2.4個百分點，但漲幅較3月有明顯下降。

顧金山表示，上海還將持續整治房地產仲介中的亂象，重點查處虛假宣傳、操縱市場、誘騙交易、騙購避稅、虛簽合同以及收取價外價等違法違規行為。同時推廣試點二手房交易資金第三方監管，目前正在松江試點。

他指出，上海民眾的居住問題，要通過市場和住房保障兩個體系解決，中高收入民眾通過市場解決，中低收入以下的家庭，則通過廉租房、公租房、公共產權住房、動遷安置房等住房保障體系。

顧金山說，上海正在加大土地供應、增加中小戶型的建設，今年住宅用地供應總量上比去年有明顯提高。

此外，規定外環線以內的住宅用地，中小戶型比率不能低於70%，外環線以外則不能小於60%。