好房網News記者呂詠柔／綜合報導
房屋稅新制自2024年7月起實施，攸關大部分民眾權益的自住用房屋稅率，增訂須於該屋辦理戶籍登記才能適用。台南市財稅局表示，為確保民眾權益，針對2024年6月30日以前自住房屋，經資料篩選尚無戶籍登記者，於2025年2月10日再次寄發設籍輔導通知書，提醒務必於2025年3月24日前辦理戶籍登記。
財稅局說明，房屋要適用自住用稅率，除須符合自住房屋3要件，一為無出租、無營業；再來需供本人、配偶或直系親屬實際居住使用；最後則是本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，自2024年7月起，還須有本人、配偶或直系親屬於該屋辦理戶籍登記。此外，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住使用且房屋現值在一定金額標準以下者，稅率由1.2％調降為1％。
財稅局進一步說明，房屋稅新制實施後，首波輔導已於去年8、9月寄發設籍輔導通知書，提醒民眾辦理戶籍登記，但尚有部分民眾還沒有辦理，所以今年2月10日再次寄發輔導通知書，收到輔導通知書的民眾，務必於2025年3月24日前辦理戶籍登記，免再提出申報，只要有屋主本人、配偶或直系親屬任何一人戶籍登記的自住房屋，稽徵機關會主動按自住用稅率課徵房屋稅。
財稅局特別提醒，於2025年3月24日前，如沒有屋主本人、配偶或直系親屬任何一人戶籍登記的自住房屋，今年5月就會按非自住稅率3.2％～4.8％課徵房屋稅，每年房屋稅至少差1.67倍以上。
