記者郭及天／台北報導
近年積極發展營建事業的達欣工程，昨日以29億元向中橡的子公司景德製藥，購買土城基面積5,143坪的廠房土地，預計打造為百億級住商合大案，這將是達欣工歷年來最大的不動產投資。此交易將為中橡帶來19億元的處分利益。
達欣工程日前於土城買下基面積5,143坪的廠房土地，預計打造為百億級住商合大案。圖為土城區海山商圈。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
達欣工未來將與甲山林機構合作開發，其中達欣工程占55%，換算土地單價約每坪56.4萬元，由於該筆為工業區土地，為中橡早期資產，近期廠房要釋出的訊息釋出，就吸引不少建商評估。依達欣工程規劃，未來拆除廠房後，將變更為住宅區或商業區後，規劃為總樓地板面積約2萬坪的住商混合大樓，預計2.5年完成變更後開發、銷售，五年後實現獲利。
達欣工除了營造工程本業握有近200億元在手案量，維持每年約百億元營收外，近年也積極跨入營建事業，對土地開發市場著墨漸深，例如與忠泰賓館參與豪宅「文華苑」開發，與宏泰與甲山林合建開發淡海大案「海洋都心」二期及三期，銷售成績優異，而土城案總銷金額約百億元，這將是達欣工程歷年投資規模最大的一筆開發案。
