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美CPI小漲 房市熱度不減

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編譯劉忠勇/綜合外電

聯準會 (Fed)召開政策會議之際,美國8月消費者物價較上月僅微漲,顯示通膨仍在控制中,讓Fed有開始縮減購債的空間;9月住宅建商信心則維持在近八年來高峰,顯示房屋市場仍是美國經濟表現最佳的一環。

8月消費者物價僅增0.1%, 顯示通膨受控制,有縮減購債空間,9月住宅建商信心維持高點。(圖/好房資料中心)

勞工部17日公布8月消費者物價指數較上月微漲0.1%,低於7 月的0.2%,吻合經濟專家所料。物價年比上漲1.5%,7月為2.0%,

不計波動較大的能源和食物,8月核心物價月比上漲0.1%,年比上漲1.8%,是3月來最大漲幅,接近聯準會2%通膨目標。房租和醫療支出占核心物價最大漲幅。

滙豐證券美國公司經濟師王萊恩(Ryan Wang)說:「就業市場仍有一些疲態,薪資雖有正成長,但僅是微幅成長。聯準會承諾要捍衛通膨2%的目標,而目前通膨低於這目標。」

物價年增率穩步上漲,讓憂心通膨緩和的幾位聯準會官員感到放心。不過央行偏好採信個人消費開支價格指數作為通膨指標,這項指數往往低於勞工部公布的消費者物價指數。

美國今年以來核心物價年增率較為穩定,2011年7月以來也一直在1.6%至2.3%之間波動。這顯示美經濟復甦雖邁入第四年,需求仍低迷,業者也不敢貿然漲價。

全國住宅營建協會(NAHB)/富國銀行編製的9月房屋建商信心指數報58,和8月向下修正的數字相同,維持在2005年11月來最高水準。

不過,值得留意的是,這也是4月來首度停止上揚。NAHB警告,房屋建商漸感受到買主心存觀望,主要是近來房貸利率上漲所致。

NAHB首席經濟師柯勞說:「過去一年來建商信心顯著上揚後,漲勢暫停歇,反映消費者觀望利率動向,且有授信緊縮、建案供量縮減及勞工成本上揚阻力。」

編譯劉忠勇/綜合外電

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