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雙子星案二闖都審通過 預計最快今年底動工

#雙子星 #地方 #國定古蹟 #政策 #商圈 #都市計畫審議
聯合報記者胡瑞玲/台北報導
 
雙子開發案去年9月因基地太靠近國定古蹟、LED大型廣告螢幕設置等問題,送都市計畫審議委員會闖關失敗,北市捷運局年前送修正報告,都審會今再召開會議二度審議,經3小時討論後,都委最終通過此案,但要求開發單位1個月內補充LED廣告螢幕夜間模擬資訊,以及評估修正靠近鐵道博物館的D1群樓建材顏色。
 
台北車站特定專用區C1、D1聯合開發工程新建案(台北雙子星案)共流標5次,北市府於2018年進行第6次招商,由台灣南海發展公司得標,卻因涉及國安問題失去資格,最終由藍天宏匯團隊遞補得標,2019年完成簽約,總投資金額達606億,預估2026年8月完工,規畫商場、辦公室、旅館及停車場等。
 

 

雙子星開發案模擬照。圖/聯合報系資料照
雙子星開發案模擬照。圖/聯合報系資料照

 

 
雙子星開發案去年闖關失敗,都審會今二度審議,捷運局副局長王偉說明,已依都審會委員意見調整,公益性部分將於館前路端點以LED螢幕播放與文化歷史相關影片,具爭議的LED廣告螢幕除移至靠近重慶北路C1,也針對亮度、播放時段做調整。
 
交通部分,原先規畫靠近北平西路的C1基地內部設置迎賓停車彎,並分流計程車招呼站、轉乘停車空間,但部分都委認為會嚴重影響交通動線,因此改利用基地退縮空間做路邊臨停,並在C1棟的地下1樓設置停車場及計程車招呼站,後續會要求台北雙星研議設計從1樓快速直到B1的動線、電梯或指標。
 
但仍有部分委員指出,開發單位目前僅提供LED廣告螢幕在白天的呈現樣式,要求補充夜間模擬資訊,評估這麼大型的LED廣告螢幕,其亮度在夜間是否會對市民大道來往車輛駕駛造成視線影響,以及螢幕大小修正;另有委員建議,修改D1群樓4樓以下建材顏色,與鄰近的鐵道博物館顏色相呼應。
 
王偉回應,LED廣告螢幕部分會在送修正報告,至於D1群樓建材顏色修改部分,因該案已通過文資會審查,加上委員並未強制要求,僅建議評估修改,儘管1棟大樓兩種顏色可能會很奇怪,但仍會請開發單位盡量評估修正。
 
王偉表示,今天都審通過後,後續會要求開發單位台北雙星盡快送修正報告核定,並依都審會及環評要求修正相關圖說及內容,在2月25日前送出環差修正報告,預估4月申請建築執照、7月取得執照、最快今年底動工。
聯合報 記者胡瑞玲/台北即時報導

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