好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
營建業界大老闆們無不是賓士、賓利名車作為一身行頭，但上市建商「績優生」長虹建設董事長李文造，卻從創業至今始終如一，仍是國產車代步，連今天（23日）股東會，小股東提議場地過於「狹小」，不如其他公司在五星飯店來得氣派，李文造開玩笑回應，「這樣股東才能分紅更多。」勤儉經營的態度不在話下。
「台客」建商董座李文造，仍創造卓越績效度房市寒冬（好房網News記者陳韋帆攝影）
今年長虹股東會受到股東們熱烈「質詢」，時間也長達2個小時，尤其近期李文造因內湖潭美街中信金廠辦案遭檢調約談，更是小股東們關心的議題。股東會上他不僅一一回應小股東的問題，還主動提到，原來遭檢調約談當天，有媒體報導「黑衣人護駕」，但實際上卻是調查局的人。
還有股東打趣地說，乾脆李文造退居幕後掛名總裁，以後就不要自己出來拋頭露面。但自稱「台客」的李文造，個性直來直往，骨子裡更是有guts，做事光明磊落根本不擔心被抹黑，也認為中信金購地案，皆公告在公開資訊上面，如果真有暴利，為何當時股價沒有波動。
長虹2015年稅後淨利6.7億元，每股稅後盈餘2.44元，雖遜於2014年EPS 7.22元，去年在營建業不景氣之下，仍發了現金股利3元，其中0.8元更採資本公積發放現金，顯見願意多分紅與股東分享。但對於現在房市氛圍，他坦言，房市現在有3大不利因素，包括供給量、持有稅及經濟景氣，尤其政府必須檢討持有稅，若持有稅太高，自住客就沒有進場意願。
認為投資客「沒血沒淚，賺了就跑」的李文造，也說不冀望賣給投資客，近期仍將以銷售餘屋為主，他也驚爆，現在業界普遍預售屋都有1成的退戶，也就是投資客被沒收15％價金，但因購買長虹建案的投資客不多，因此，不需要太擔憂。
對於未來市況，他說，只要建商願讓利10％，建案就容易售出，預料明年房市成交量有望回溫，自住客可趁機議價，應該能買到理想中的房屋。長虹在未來3年都是營收認列的高峰，包括林口「世紀長虹」、北市港華街「長虹天璽」、大安區「明日博」與隨時可能出售的「長虹新世紀」內湖廠辦，在業界普遍不景氣之際，小股東們未來應該還能「笑著拿股利」。
