好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
透天廠辦法拍物件，竟吸引12組人士搶標，最終溢價156％拍定！新北地院今（11）日執行新北市樹林區中山路二段、南樹林火車站對面的透天廠辦法拍，沒想到一拍底價3700萬元，最終加價5800萬元、以總價9500萬元脫標，連法拍人士都驚呼誇張。
該遭法拍的物件，位於新北市樹林區中山路二段，屋齡約20年，為樓高4層的透天廠辦，屬於乙種工業區，土地持分約77坪，建坪約200坪。根據相關資料，該戶在2005年由兩位陳姓自然人合資購買，後來其中一人想以4200萬元買下對方產權，最終未果，便走入變價分割拍賣程序。
寬房訊發言人徐華辰表示，得標者為其中一位產權持有者，以加價5800萬元、溢價率達156%出手，有勢在必得的決心，超出市場行情，更讓包含銀行人士在內的其他投標者，沒有得標的機會。
徐華辰說，該筆物件尚未達危老重建屋齡門檻，且屬於連棟透天廠辦的中間戶，也難單獨改建，高價標脫可能是得標者有其他考量，否則一般不會在首拍就以溢價率156%出手。
該筆物件位在南樹林火車站對面，只是萬大線第二期LG15站在中華路、LG16站在八德街，距離該物件仍有段距離。另一部分，先前有桃園市議員提出新北樹林調車場腹地不夠，建議南遷至富岡站，未來若真的遷移，樹調站也將有土地資產活化的想像。
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