記者王莫昀／台北報導
新北市政府公布2012年12月建物買賣移轉棟（戶）數為6401棟，整體表現與前月接近，較11月小增4戶，增幅0.1％，但累計全年僅剩下6萬9211棟，不僅是2002年以來新低量，比起近10年每年平均的9.5萬棟，也少了27％。信義房屋指出，比較2011、2012年的交易狀況則可發現，低價、重劃與題材區，正是2012年房市相對熱門的區塊。
相較於台北市2012年移轉量比近10年均量少了35％，新北市減少27％相對幅度較小，「北市就業、新北定居」成為普遍的現象。（圖／資料照片）
新北市和台北市表現相似，同樣受到奢侈稅等政策干擾，2012年房市交易量都來到近年的新低點，新北市2009、2010年單年買賣移轉都超過10萬棟，2012年僅剩下不到7萬棟的低量。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，相較於台北市2012年移轉量比近10年均量少了35％，新北市減少27％相對幅度較小，雖然同樣受到奢侈稅等政策影響，但新北市仍是大台北生活圈中，一般受薪階層的購屋優先選項，加上交通便捷性與機能逐年提升，「北市就業、新北定居」成為普遍的現象，因此有大台北地區的首購與跨區換屋族的買盤支撐，衰退幅度不若北市明顯。
主要行政區中，三峽與淡水都是2012年移轉量逆勢增加的區域，另外包含新莊、汐止、林口、蘆洲地區，移轉量衰退幅度都少於新北市整體表現，綜整來看2012新北市的房市熱門區塊，大致具備低價、重劃區與題材發展的特性。台灣房屋指出，統計101年新北市買賣移轉為6萬9211棟，與100年買賣移轉為8萬4016棟，仍減少1萬4805棟。另新北市賣座王由淡水區以全年8343棟奪下冠軍，且淡水區去年7月至12月更連續六個月蟬聯冠軍寶座，顯見房價基期低的淡水區，在去年以平價風中，逆勢成長。
