聯合報記者林佳彣／綜合報導
宜蘭縣政府繼去年推動「社會住宅包租代管」第2期計畫，再度向內政部營建署爭取第3期計畫，經費逾8000萬，今起開放申請，名額共計400戶，可享有3稅減免、3費補助，以及3年服務等好處。宜蘭縣長林姿妙表示，自己管不如專業來管，希望藉由專業的租賃服務，提供弱勢家庭、就業及就學青年租屋協助，以保障租賃雙方，有意願的民眾趕快來登記。
中央推動8年20萬戶社會住宅，其中8萬戶包租代管是運用民間租屋市場。內政部營建署副處長朱慶倫指出，社會住宅包租代管自2017年推出，每個月超過千戶成長量並持續攀高，全國目前有逾2萬戶包租代管。現在是高房價時代，包租代管趨勢還是看漲，營建署全額補助費用，以全力扶持年輕人及弱勢家庭；今年通過每屋每月租金收入免稅額度1.5萬元。
內政部營建署副處長朱慶倫表示，社會住宅包租代管享有多重好處，今年更通過每屋每月租金收入免稅額度1.5萬元。圖／記者林佳彣攝影
宜蘭縣政府地政處表示，包租代管首先從六都開始推行，第2期計畫擴及其他縣市政府；宜蘭縣第2期共100戶，自去年8月推動，平均每月成功媒合5件案件，執行率近6成，至於第3期計畫約8387萬元經費，400戶名額將在3年內執行，希望藉此方式，讓房屋盡其用，協助弱勢民眾承租合法住宅，房東和房客互蒙其利。
宜蘭縣推動「社會住宅包租代管333」計畫，房東可將空閒房屋，交由縣府委託的租賃業者代為租賃、管理，不只享有所得稅、房屋稅、地價稅的減免，補助公證費、修繕費、保險費，還有3年的專業管理、修繕維修、糾紛協調的服務。該計畫利用民間多餘空屋，藉由租賃服務業加以媒合，提供弱勢家庭、就業和就學青年等族群更便宜房租；不只使民眾安居宜蘭，也能活化閒置空屋。
地政處說明，宜蘭縣「社會住宅包租代管」第3期計畫委託服務案，由兆基管理顧問股份有限公司、大晟資產管理顧問有限公司得標，若民眾有閒置房屋，可加入「包租代管333」計畫，詳情可洽兆基管理顧問股份有限公司（03-9566222、免付費專線0800-666-444）、大晟資產管理顧問有限公司（03-9659911、免付費專線0809-090-879）。
