工商時報記者郭及天／綜合報導
近年房市景氣變化快速、資訊需求周期縮短，購屋人對即時房價資訊需求更顯迫切，然而房價指數百家爭鳴，公家及縣市政府的房價指數多僅公布至去年第三或第四季，出現不短的時間落差，民間業者則透過自行旗下門市的豐富成交資料，編製房價指數，例如當月結束後約20天內公布的信義大台北月指數，及近期永慶、政大合作編製發表的政大永慶房價指數等，滿足民眾即時掌握房市資訊的需求。
多數房價指數以實價登錄樣本為基礎編製，由於實價登錄自物件成交至正式揭露，即有1.5～2個月的時間落差，再加上進行指數編製的時間，指數公布距離當下通常已有1季、甚至2季以上的時間落差。
政大永慶房價指數則包括「即時房價指數」、「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢，其中，即時房價指數為當季末公布當季數據，亦為市場上少數能作到即時性、時間落差較短的房價指數。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，有別於多數房價指數多以實價登錄為樣本，可能會落後實際市場行情2至3個月，對於消費者買賣房屋的判斷產生不小的影響，而永慶房產集團進行房市相關調查超過18年，全台有1,700店，去年成交6萬戶房屋，每季發布即時房價資訊，更有利即時反應房價變動，未來也將持續發展不同空間及產品類型的指數。
