記者賴錦宏／綜合報導
溫州市住房和城鄉建設委員會、溫州市國土資源局日前聯合發布「關於加強住房和用地供應管理有關工作的通知」，其中明確表示已經開盤銷售的項目，未經價格首長部門批准，不得隨意調整價格或取消優惠幅度。
溫州房產新政，開售不得亂調價（圖／截取自維基百科）
據新華社報導，這項通知規定，溫州將嚴格執行明碼標價、一房一價制度，已經開盤銷售的項目未經價格首長部門准許不得隨意調整價格或取消優惠幅度；未開盤銷售的商品住房項目要合理定價，對報價明顯高於周邊在售項目價格，和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，暫不核發商品房預售許可（現售備案）證書。
同時，各縣（市、區）根據商品住房庫存消化周期，適時調整住宅用地供應規模、結構和時序：對消化周期在36個月以上的，應停止供地；36至18個月的，要減少供地；12至6個月的，要新增供地；6個月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節奏。
在土地出讓方面，通知要求加強房地產開發企業購地資金來源監管，建立購地資金審查制度，確保房地產開發企業使用合規自有資金購地，對購地資金來源不符合要求的，要採取相關措施。根據土地市場運行情況，對競買保證金繳納標準實行浮動機制，繳納標準最低為出讓起始價的20%，最高不超過100%。
