好房網News記者曾威智／整理報導
人來人往的西門町，在開放陸客自由行後，當地店面市場的熱度更是直線攀升，一些老店也如同過去的香港一樣，因為不敵水漲船高的租金，逐漸被國際企業以高額租金所取代。目前西門町除了商旅業者爭相搶進外，最夯的需求就是「買店面」及「租店面」，房仲指出，就算投資客捧著滿手現金來，仍會遇到一店難求的情形。
觀光客雲集的西門町除了商旅業者爭相搶進外，最夯的需求就是「買店面」及「租店面」（好房網News記者陳韋帆／攝影）
觀光客雲集的西門町店面市場有多夯？永慶房屋高資產服務中心大同一部店長林秉璋在《理財周刊》表示，想在一線戰區的路段投資店面，至少都要億元起跳，若以坪數來看，10多坪的透天店面要5～7千萬、20多坪則要1～1.2億，其他像精華區的武昌街一帶，10多坪的店面也要1、2億元。
林秉璋說，有不少店面投資客捧著現金來，想大賺陸客的「人民幣」，但卻遇到一店難求（租）的情形，漢中街、峨眉街、西寧南路、成都路等一線店面，屋主大都抱著「金雞母」不想放，想要買進只能找巷弄裡的店面，或是位於昆明街、武昌街及漢口街等二線店面。
在投資客大量搶進，加上資金雄厚的國際企業積極布局下，網路名人朱學恆日前在《地球黃金線》節目中表示，前一陣子在西門町看到一個小小的攤位租金就要6萬塊，沒想到一天後就馬上被租走，原因就在於西門町已不像從前，現在街上大多充斥陸客、港客及外國人，這波人潮商機也促使以前大家不愛去、有很多產權爭議的「爛尾樓」，如今都變成飯店及企業家第二代爭先恐後想投資改建成商旅的標的，且只要2～3年就能回本。
朱學恆說，現在西門町的「老味道」，店面租金都是2、3倍再往上跳，若又加上租約到期，很多老店無法再承受高額租金，只能選擇換地方再經營或是乾脆就歇業做了。
