好房網News記者馮牧群╱台中報導
台中市中心房價居高不下，年輕人收入趕不上房價變化，收入不高的小家庭、首購族只能望屋興嘆，反觀外環區如南區，生活機能完備、建設完整，且交通網路便捷，不少購屋民眾選擇移居，以距離換取相對親切房價，讓近期南區不論新成屋、中古屋市場都趨於熱絡。
台中市南區未來有兩座台鐵高架車站及綠線捷運站，交通機能發達。（截取自維基百科）
南區主要商圈由復興路、文心南路、大慶街、學府路構成，群義房屋南區復興店協理劉建忠說明，未來在鐵路高架化完成後，南區有大慶車站、靠近國家圖書館的五權站，中山醫學院旁還有預定捷運綠線G13站，促使民眾投入卡位，沿線房價上漲，建商推案熱區也從七期一路延伸至南屯、南區。
南區是今年補漲力道最猛的行政區，卻屬房價相對親民區段。台中北屯及南區因為可開發土地較多，成為當前建商推案新寵。房仲建議，預算較少的購屋族，不妨往南區看屋，雖然今年有不小的補漲行情，但與其他區域相較，房價基期仍低，加上有烏日高鐵、台鐵高架化等題材，未來機能性不差。
劉建忠分析，南區主要有大慶、美村南路及台中高工商圈，尤其以好市多、中山醫學院所在的大慶商圈最熱鬧，有「新八期」之稱。另外以台中高工為中心向外延伸，高工路、工學路、美村南路也是成熟商圈，吃喝採買一應俱全，中型賣場有楓康超市、全聯、寶雅等；大型量販店有愛買，車程5分鐘內可達，傳統市場如工學市場、大慶黃昏市場近在咫尺。
台中第13期市地重劃工程也在南區，最後一塊拼圖近期到位，地政局指出，總面積52.34公頃的第四標重劃區，將在三年內完工，屆時結合台鐵高架化工程，可為南區注入一股發展新動力，預料南區發展將比其他區域更快。
