記者戴瑞芬／綜合報導
大陸「十一」長假期間，逾20個城市密集採取房市限購、限貸措施奏效，國家統計局昨（21）日公布70個大中城市最新房價統計，9月一線城市及二線熱點城市持續暴漲，領漲的無錫漲幅甚至超過8.2%；不過，10月祭出房市調控新政後，15個熱點城市房價已集體降溫。
為反映即時房地產市場的變化，國家統計局打破慣例，一口氣公布9月70個大中城市及10月上半月15個熱點城市房價統計。
9月一線城市及二線熱點城市持續暴漲，70城中，有63個城市新成屋房價較上月上漲，其中房價漲幅最大的無錫達8.2%，其次為鄭州7.6%、杭州5.5%、福州5.1%、濟南5.2%。
不過，10月樓市調控令下，逾20城祭出限購、限貸，政策發力密集打房，15個熱點城市房價全面降溫，房價開始回吐。
根據統計，10月上半月15個熱點城市房價漲逾5%已不復見，9月時漲的最凶的無錫降了3.8個百分點至4.4%，鄭州下滑3.3個百分點至4.3%；先前瘋漲的深圳和成都已經喊跌，降幅分別為0.3%和0.1%。
一線大城北京10月房價漲幅1.2%，較9月下降3.7個百分點；上海的漲幅0.7%，也下降2.5個百分點。其它城市房價漲幅回吐約在1.0至3.8個百分點之間。
華爾街見聞報導，從樓市成交量來看，10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量下降60%至80%的城市有四個，下降40%至60%的城市有三個，下降20%至40%的城市有三個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，10月房地產市場明顯降溫，主要是因地制宜、因城施策，實施有針對性的調控政策，「房價過快上漲已明顯遏制，房價走勢趨穩。」
同策諮詢研究總監張宏偉認為，當前核心二線城市的房價上漲預期仍然存在，但隨著調控政策的從嚴執行，熱點城市的短期投資價值正在降低，投資風險在增加。
易居中國首席執行官丁祖昱預計，部分城市瘋炒起來的房價可能會出現回檔。但在中央「去庫存」大方針不變的背景下，大部分三四線城市政策面仍會維持寬鬆。
