人氣 18580

三年漲4萬還幾乎秒殺 台南這區超吸引南科人

#地方 #台南 #永康區 #南科 #東橋重劃區 #砲校遷建
好房網News記者林和謙/綜合報導
 
台南市不少行政區近年因為建設議題、重劃區規劃,吸引建商進駐以及有換屋買房需求的民眾,其中永康區就是一大熱區,區域內的東橋重劃區周邊相當熱絡,又靠近商圈,交通也便利,吸引許多南科工作者來此居住。房市業者表示,近幾年永康區整體房價的漲幅並不小。
 
永康區建設話題多,包括南鐵地下化、捷運藍線、台鐵捷運化政策的康橋火車站、砲校遷建暨創意設計園區開發案…等。台南市政府地政局指出,「創意設計園區」計畫除提供永康創意設計園區發展所需用地外,為提供進駐廠商良好的生活環境品質與多樣化商業服務機能,將規劃完善的工商服務與辦公環境、大型公園綠地、台南市立圖書館總館…等公共設施,打造永康區新市鎮。
 
台南永康區建設多、房市發展熱絡。圖/好房網資料照
台南永康區街景空拍照(圖/有巢氏房屋提供)
 
永慶不動產奇美加盟店表示,這些公共建設更加提升永康的整體發展、機能多元,且永康地理位置約居於台南市中心以及南科中間,吸引很多南科工作者在此買房,房市熱度不錯,近三年來永康整體住宅房價,單坪約漲3至4萬元。透天產品也相當稀有,且很搶手,只要有好物件出現,幾乎秒殺賣出,近三年透天產品漲幅約3成,以地坪25~30坪的物件來說,目前總價已破千萬。
 
永慶不動產奇美加盟店說,東橋重劃區與周邊一帶為永康房市熱絡度最高區域,且鄰近大橋商圈,機能完善;交通部份鄰近國道一號以及大橋火車站。東橋重劃區內多為電梯大樓,屋齡2~3年,平均單坪20萬~21萬元,且陸續還有新建案在蓋。
 
此外,東橋重劃區與周邊的中古屋方面,電梯大樓屋齡平均20年,單坪價格約14萬~16萬元;公寓屋齡多為35年左右,平均單坪價格約10多萬元,視屋況、地段而有所波動。

熱銷建案



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活