好房網News記者林和謙／綜合報導
台南市不少行政區近年因為建設議題、重劃區規劃，吸引建商進駐以及有換屋買房需求的民眾，其中永康區就是一大熱區，區域內的東橋重劃區周邊相當熱絡，又靠近商圈，交通也便利，吸引許多南科工作者來此居住。房市業者表示，近幾年永康區整體房價的漲幅並不小。
永康區建設話題多，包括南鐵地下化、捷運藍線、台鐵捷運化政策的康橋火車站、砲校遷建暨創意設計園區開發案…等。台南市政府地政局指出，「創意設計園區」計畫除提供永康創意設計園區發展所需用地外，為提供進駐廠商良好的生活環境品質與多樣化商業服務機能，將規劃完善的工商服務與辦公環境、大型公園綠地、台南市立圖書館總館…等公共設施，打造永康區新市鎮。
台南永康區建設多、房市發展熱絡。圖／好房網資料照
永慶不動產奇美加盟店表示，這些公共建設更加提升永康的整體發展、機能多元，且永康地理位置約居於台南市中心以及南科中間，吸引很多南科工作者在此買房，房市熱度不錯，近三年來永康整體住宅房價，單坪約漲3至4萬元。透天產品也相當稀有，且很搶手，只要有好物件出現，幾乎秒殺賣出，近三年透天產品漲幅約3成，以地坪25～30坪的物件來說，目前總價已破千萬。
永慶不動產奇美加盟店說，東橋重劃區與周邊一帶為永康房市熱絡度最高區域，且鄰近大橋商圈，機能完善；交通部份鄰近國道一號以及大橋火車站。東橋重劃區內多為電梯大樓，屋齡2～3年，平均單坪20萬～21萬元，且陸續還有新建案在蓋。
此外，東橋重劃區與周邊的中古屋方面，電梯大樓屋齡平均20年，單坪價格約14萬～16萬元；公寓屋齡多為35年左右，平均單坪價格約10多萬元，視屋況、地段而有所波動。
