中國時報作者為台灣房屋集團總裁彭培業
現代醫療發達，即使進入老年化社會，但現今65歲以上銀髮族，大多身體健康、生活自理、可到處旅遊，仍具職場貢獻力，經濟學人雜誌以「夜梟族（Owls）」來形容這股新勢力，因為這些族群年紀較長但是仍可適量的工作、有收入，是「Older, Working Less, Still Earning」！
台灣未來將走向「夜梟族」的高齡化時代，因此「養老之前，一定要先養生！」幸福的核心價值是擁有健康，可以從飲食和居住環境層面著手。若年長者、照顧者想透過改變居住環境，重拾生活幸福感，建議可選擇有電梯、交通方便、空氣新鮮、氣候溫暖，且行動空間安全的優質環境，當生活中充滿樹木、花草與芬多精，長者的身心狀態即可獲得療癒。
台灣房屋規畫10年，在新竹關西打造「亞洲健康智慧園區」，擁有PM2.5空氣品質符合WHO健康生活標準，正面回應地球暖化的問題，在占地6000多坪的建地上，規畫60%以上的面積來植樹，創造3600坪的園林，再加上周邊農田的自然農法，營造「樹與人」共生的生活方式，並結合溫泉度假、醫療照護與交通便利等多項優勢的健康園區，為樂齡健康保留了完整的五感體驗。
據國際能源總署（IEA）資料，房地產及建築產業消耗全球約40%的能源，排放所有溫室氣體的30％，消耗原材料的40％，所以全球若想淨零碳排，房地產業必須得轉型，減少碳排放，並提升建物的綠能使用率，目前除了要解決減碳環保之外，更要積極解決未來老化及暖化兩大難題。
放眼國際，全球企業重視ESG，其中E關注環境永續、S鎖定社會需要、G則是優化企業治理，台灣房屋則再加入一股力量「+」，形成ESG+，從植樹造林，到建立健康友善農場、成立亞洲健康智慧園區，讓這三種架構之間形成更好的良性循環，留下更多本錢面對全球永續轉型浪潮，並留住更美好的世界給下一代。
