好房網News記者林和謙／台北報導
位於彰化員林的「彰南國民運動中心」預計今（2020）年底完工啟用，除了多樣的室內運動設施與場地，彰化縣政府也規劃有戶外公園；當地房市業者表示，當初該運動中心確定要興建後，就有不少建商開始購地準備之後推案。但運動中心對地區房市及建商就是利多嗎？學者指出，不一定，還須搭配周邊機能才會有更好發展。
彰南國民運動中心是南彰化第一座運動中心，地點位在員林184公頃重劃區、員林大道上，這項建設讓許多當地民眾頗受期待，包括市內綜合球場、標準游泳池、體適能中心、羽球場…等，設施頗完善，縣政府也在戶外規劃公園，讓當地居民擁有更棒的運動空間與環境。
彰化員林的「彰南國民運動中心」預計今（2020）年底完工。圖／Google map
當地房市業者指出，員林184公頃重劃區規劃至今已有數年時間，陸續有建商進駐推案，在彰南國民運動中心興建定案後，又吸引不少建商進來，趁勢當做房市話題之一。該重劃區域產品多為透天別墅，以建商品牌、坪數、物件規格、區段…等而有不小價格差異，從1千多萬至3千萬都有，當地民眾也較偏好透天產品。
國內各地國民運動中心已越來越多，加上現代人注重樂活與健康，但這真能成為建商推案利多嗎？前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，以彰南這例子來說，前幾年建商以較便宜價格取得土地，期望之後區域逐漸發展而帶動房市、也盼房價跟漲；雖然運動中心可能會有話題性，不過還須看當地人口密集度、生活機能、交通便利性…等因素，才會形成更好的區域發展。
員林184公頃重劃區距離員林火車站僅約2公里多，要到員林市中心商圈也很方便，購物、餐飲、看電影、醫療需求等都可滿足；且除了火車站，還包括台76快速道路可連接高速公路，整體機能性不錯。
