好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
被視為高雄「信義計畫區」的「農16特區」，其中最精華的3.85公頃商業用地、龍華國小舊校區地上權招標案，讓壽險財團、新光三越百貨、漢神百貨等大型財團都有意參與開發，原本高雄市府有意在今年十月公開招標，但卻因都市計畫和和技術性問題，最快恐要到明年上半年才能進行。
農16特區有台北信義計畫區的影子。（好房資料中心）
根據工商時報報導，農16特區，中央森林公園附近的3.85公頃（約11,646坪）精華地，原本是龍華國小舊校區，市府規劃採取地上權標租，期間70年，權利金規劃金額是土地價格的40％到50％，大約介於75億元到100億元之間。
原本高雄市府預定今年10月就要公告招標，但根據相關都市計劃進度、以及洽商國有財產署4,000多平方公尺（約1,210坪）的國有地與市有土地合作開發的細部作業，預估最快也要明年上半年才能公告招標。
此地屬於農16特區生活圈最寶貴、精華的土地。北有漢神巨蛋商圈，南有台鐵高雄站商圈，東有大順商圈，西向距離美術館特區又不遠，該報導引用高雄市府人員說法，坦言詢問度很高，現在就等收到內政部正式公文後，再呈報內政部核定就可以進行。
高雄農16特區因為生活機能佳，房價都已經墊高，據媒體報導，高雄的農16特區的豪宅推案，房價最高攀上6字頭。房地產業者也表示，該地屬於農16特區生活圈最寶貴、精華的土地，一旦順利標租出去，對農16特區的房地產市場，將產生一股集客新動力。
