好房News記者黃慈雯／整理報導
業者指出，高雄美術館及農16特區房價都已墊高，而亞洲新灣區內的公共建設將陸續完工，加上輕軌年底試車，這些利多都會加速高雄的房價飛漲。而在土地價格也持續攀升之下，高雄市區的別墅型產品數量逐漸減少，且總價都較高，代銷業者表示，以前是消費者在挑房子，但現在別墅產品奇貨可居，想買還不一定買的到，反而變成房子在挑人。
在土地價格持續飆漲之下，建商為了回收成本，只能一直蓋大樓，使得別墅型產品越來越少，價格也因為物以稀為貴而變得相當驚人。（好房News記者林美欣攝影）
高雄市不動產開發商業同業公會總幹事林佩樺在《中央社》指出，美術館、農16開發區的房價都已墊高，鳳山文山特區一帶的房價也攀升走穩，在亞洲新灣區內的高雄展覽館、旅運大樓、市立圖書總館及流行音樂中心也將陸續完工，加上輕軌年底試車，這些都會為當地房市帶來利多。
據蘋果日報報導，三禾廣告經理黃永清表示，今（2014）年高雄房價雖然有趨緩的現象，但土地價格還是持續在攀高，建商為了回收成本，還是會以興建大樓為主，使得市區的別墅快要絕種。報導中表示，目前在市區還存有的別墅總價都相當驚人，成交價都逼近億元，2～3年後要買別墅可能要找找市郊的大寮、橋頭才有機會。
