好房網News記者賈蓉／整理報導
金管會大幅度放寬銀行不動產放款水位，將有1.3兆資金解凍，被視為房市強心針，不過房仲業並不領情金管會的利多，認為政府「救的是銀行，並不是房市」，若真的想要救房地產，應該放寬的是部分區域、豪宅、第二棟貸款限制。
金管會鬆綁銀行放款限制被視為房市利多，卻遭房仲潑冷水「沒啥用」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
金管會釋出利多！金管會宣布解除自2011年起列管的「國銀不動產放款集中度限制」，依據過去的實施辦法，銀行授信不得超過存款加計金額債餘額3成，以避免資金過度集中，影響風險承擔能力。但因近期國銀授信僅佔25.4％，出現「有額度也不敢放」的情形，因此決定鬆綁管制。
不過房仲業並不領情金管會的利多，認為台灣人向來不缺錢，只是缺乏動機，因此政府的鬆綁對於房市回溫的助益不大。中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄就向經濟日報表示，其實目前銀行的平均逾放比才0.25％，金管會根本不該用種種政策掐住房市的脖子。
林正雄認為，政府若真的有救房的企圖，該解除管制的應該是部分區域、豪宅、第2屋房貸限縮政策，銀行不動產放款水位的鬆綁，對於帶動民間投資的效用不大。
不過金管會的善意，卻也被網友質疑是否為「選舉利多」，不少網友指出現任金管會主委曾銘宗，已名列國民黨不分區立委的「安全名單」之中，顯見國民黨團及國民黨主席朱立倫對於「打不打房」已有明顯共識。
