記者游智文╱即時報導
管理費壓力大，國產署積極出售手上分回的都更戶，今天標售北市「東西匯」14戶，底價6000萬至8200多萬元，因無人投標全數流標。
國產署積極出售手上分回的「東西匯」都更戶（好房網News記者陳韋帆／攝影）
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，東西匯共17樓，國產署標售的14戶，分布在13~16樓，屬中高樓層，景觀視野不錯，不過總價偏高，拆算單價一坪約96~110萬元，也略高於市價，流標不意外。「東西匯」位於北市中山區松江路上，由忠泰建設、樂揚建設整合開發，規畫地上17層，地下5層。
根據實價登錄成交行情，「東西匯」中高樓層總價在6950萬元~9600萬元之間，其中去年3月成交的17樓頂樓戶以9600萬元成交，每坪單價達百萬行情，約103萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，該案位於松江路上，標售標的屬中高樓層，景觀視野不錯，不過總價偏高，雖然市場春燕紛傳，仍乏人問津。就目前市況，國產署想甩脫燙手山芋，得進一步下修底價。
