好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
美伊戰火之下，股市震盪，有些人選擇獲利了結，但受到央行第七波選擇性信用管制的影響，出現了「股市熱、房市冷」的罕見景況。業界觀察到，過往有石油危機經驗的人，會認為置產能抗通膨，在股市的獲利，可能部分會轉向房市，但理財經驗中僅靠股市賺錢的人，現階段恐還體會不到房地產的好。
宏大國際資產總經理陳益盛觀察到，有三種人不會把股市資金轉入房地產，分別是：
1、存到的錢不夠買房的人，這個是現實考量，需要繼續努力存夠第一桶金
2、不怕得高血壓、心臟病的人，也就是把金錢重要性看待超過生命的人
3、還沒在股市慘賠過的人。現在是少年、青年、中年股神，覺得自己買股神準的人
根據房仲全聯會3月的調查顯示，未計畫將股市獲利移轉至房地產的原因中，以「股市獲利資金不足以計畫購屋」占45.8％為最多；其次為「看好股市，股市獲利資金計畫再投入股市」，占24.6％；「不看好房地產，股市獲利資金不想投入房地產」占22.7％；另有6.9％屬於「純粹股市獲利了結出場，皆未計畫再投資」。
雖然股市的獲利不足以投入房地產為主要理由，但近2年在股市獲利的民眾，還有56.6％計劃將獲利移轉至房地產，其中，資訊科技業更有高達62.3％計畫在今年購屋。
不過，薪傳不動產智庫執行長何世昌仍點出「股市有多瘋狂，房市有多冷淡」的現況，台股1天成交量，遠遠超過預售屋1年成交量。根據證交所資料，2026年3月台股日均成交量約為8,166.6億元。反觀2025年全台預售屋成交件數約4.2萬件，總成交金額不到8千億元。
房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民指出，對一些族群而言，股市具高變現性且可快速獲利，若無自住需求，較難主動將股市獲利資金轉入不動產，尤其這波出現不少股神，沒痛過、沒摔過，自然就比較難體會到房地產長期持有增值、波動相對低的優點。
