性別購屋占比愈趨平衡　北市女性房貸壓力居冠

性別平權議題發展迄今已歷時多年，其影響體現在社會諸多面向，其中就包含現代女性較為獨立的經濟能力。這般情況也推升女性在購屋市場上的性別比例，根據聯徵中心房貸資料，全台女性購屋占比約48.2％創歷史新高，台北市更達過半，顯見現代女性的經濟實力。

 

根據統計資料，2014年至2021年間全台女性購屋占比約47％至47.8％，在2022年突破48％後，去（2023）年更來到48.2％達最高紀錄。而六都當中，占比由低至高依序為台南市46.8％、桃園市47.3％、高雄市47.5％、新北市49％、台中市49.4％，以及占比唯一且連續2年高於男性的台北市50.8％。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明，隨著步入職場的女性增加，加上傳統結婚生子的觀念如今不為必然，許多現代女性因此具備足以置產的經濟實力，這般現象尤其在都會城市更為明顯。

 

不過即使台北市女性在數據中顯現較強的房屋購買力，其負擔的房貸壓力也是不容小覷。相較台南、高雄二都的平均房貸，北市高出1倍以上達1,651萬元居六都之冠，但在購屋面積則以平均36坪屈居末位。

 

另外以年齡觀察，去年第2季的申貸比率中，50歲以上中高齡族群則以女性占比55.4％多於男性，第一建經研究中心副理張菱育對此表示，在中壯年經歷換屋或購置第2屋時，可能出現將房屋改為登記太太名下的情形，才導致女性申貸者的數量在這個年齡區間高於男性的情形。