經濟日報 記者陳美玲／台北報導
興富發建設集團複合式開發事業元年啟動，4日開出首家烘焙店「貝可麗烘焙工坊」，董事長鄭志隆指出，接下來將透過開發案結合飯店、餐飲、商場模式，讓附加價值全面提升，下一個階段是將物業發行REITs，或整棟出售給壽險公司獲利。
興富發集團總裁鄭欽天先前在旺年會中表示，未來10年期許再賺1,000億元。鄭志隆強調，從推案經驗來看，產業正逢台商返台擴張及第二代接班的契機，傳產總部門面、二代居住空間等都需要同步升級。
興富發旗下烘焙店開幕，董事長鄭志隆（左）出席。 記者陳美玲／攝影
他指出，興富發建設集團除建築營造本業，此次「貝可麗烘焙工坊」正式在總部「大直CBD」開幕，是集團轉型的首發店鋪，同步宣告集團跨足商場、飯店、餐飲等多元事業，2019年將是集團複合式開發事業元年。
鄭志隆分析，開發案結合飯店、餐飲、商場等模式，目的提升全案產品賣相，不僅讓使用者的辦公環境、生活機能更便利，還可提高物業的附加價值，進一步提升商辦租金。
「貝可麗烘焙工坊」之後，集團接下來登場的是籌備三年、預計4月25日試營運的高雄悅誠商場。另外，台中「鼎盛BHW」商辦大樓二、三樓美食街，約有20個品牌進駐，及豪宅案「双湖匯」一樓悅誠超市，兩大商場均規劃在暑假期間開幕。淡水「海洋都心一期」商店街則預計下半年開始籌備，總計今年有望開出四大複合式商場、餐飲等新事業。
興富發建設團流通事業部營運長蔡衛民表示，「貝可麗烘焙工坊」開幕後，以目前營運狀況，單店營業額有機會達每月100萬元，未來目標150萬元。高雄悅誠商場首年營收目標12億元；目前興富發集團有四大自營餐飲品牌，包括日式料理Buffet－豐悅匯、鐵板燒－探饈、果汁吧－花果盒子、貝可麗烘焙坊。
鄭志隆強調，複合式開發案進入成熟期後，下一階段希望朝向將六、七個物業包裹發行不動產投資信託（REITs），或是整棟出售給壽險公司，創造開發案最大價值。
