經濟日報記者游智文╱即時報導
興富發建設今（10）日舉行股東會，董事長鄭志隆會後表示，看好商辦強勁需求，興富發未來五年將興建30棟商辦大樓，今年已有兩棟動工，分別位於高雄、台中。
另外，看好房地產後市，過去興富發新推建案一年約四、五百億，今年將加碼到五、六百億元，以首購產品為主，推案地點遍及全台，包括基隆、台北、新北桃園、新竹、台中、台南、高雄等。
興富發股東會。記者游智文／攝影
鄭志隆表示，國內商辦市場現有兩大需求，一是舊換新內需需求，一是台商回流需求。
鄭志隆說，商辦內需非常強勁，現在北市忠孝東路、南京東路、信義路沿線雖然商辦大樓林立，但都是舊商辦，缺乏停車位，空調耗能，電梯數也不夠，現在租戶企業並非不想搬，而是找不到新大樓可搬，只要有新供給，很快就會去化一空。
台商回流方面，在全球反避稅CRS上路、美中貿易戰加劇下，台商回流已成趨勢，未來會愈來愈明顯，不過由於過去很多工業土地變更後改建住宅、商場，台商現階段仍面臨缺地問題，加上台灣缺工、總統選戰混沌不明，台商回流仍會考慮政治風向，因此預期可能大選後回流會較明顯。
鄭志隆表示，興富發2018年合併營收442億創新高，今年除了維持全台推案腳步外，在金山、台南、及高雄陸續有四個飯店推出，高雄悅誠廣場則在端午節起試營運。從今年開始，興富發將開啟十年倍增計畫，包括多元新事業，資產翻倍，未來十年目標再賺1,000億元。
