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買預售屋能監工?不行你也得注意2件事…

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好房網News記者蘇彥菱/整理報導
 
常常有人問,買預售屋到底能不能到工地監工呢?基本上是不行的,而且就算進去,最好也要有專業人士陪同,並做好防護措施。由於建設現場非常專業,即使讓民眾到了現場,恐怕也是看不出施工品質的好壞,不過仍可從一些細節觀察,一葉知秋。另外,專家也說,儘管無法到場監工,至少也讓建設公司的人知道,我很關心房子的狀況,有警惕之用。
 
為了安全起見,一般工地其實不歡迎民眾到現場監工。(好房網News記者 蘇彥菱/攝)
 
工地(網友提供)
 
根據營造業者表示,其實只有大的建商才會開放工地到現場監工,一般的建案是不給看是很正常的。首先,在1樓尚未蓋好前,遍地都是垃圾、模板或釘子等雜物,相當危險,而且可能連電梯都沒有。其次,多數買方並非專業人士,會提問一些在業界看來是很奇怪的問題,反而讓工地主任覺得很麻煩。再者,工地本來就有權拒絕買家到工地,因為其業主為建設公司,並非買家。
 
據代銷人員向《蘋果日報》表示,民眾要赴工地監工,除了做好防護措施,最好委託設計師或專業監工陪同或監工,否則也是看不出個所以然。有鑑於此,優先選擇信譽優良的建商就是安心的第一步,其次,到了工地即便進不去,亦可從兩點觀察,包括:現場是否管控出入以及地上有無菸蒂,從工地的管理與整潔,就可知道建設公司的嚴謹度如何。

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