好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
位在台北市內湖區康樂街136巷的海砂屋，多年來困擾社區住戶，房屋結構損壞、混凝土爆裂、鋼筋鏽蝕等問題，讓居民每天都生活在恐懼之中。如今透過「海砂屋575專案」，老舊社區終於迎來重建曙光！
台北市都更處指出，海砂屋575專案第1案「內湖康樂街136巷公辦都更案」公開徵求實施者，召開招商說明會時，共出席16家廠商，各界踴躍詢問案情細節，有望共同合作、推動重建。
本次公告招商基地位於內湖區康樂街西側，面積約1,840平方公尺 （556.6坪），經北市府鑑定為列管須拆除之海砂屋，有房屋結構體損壞、混凝土爆裂、鋼筋鏽蝕無支撐及結構安全等問題，社區住戶長期感到居住安全受到威脅，皆引頸期盼透過575專案在市府團隊的協助下更新重建，甚至在短時間內整合意願比至88.33％，成為575專案上路後首件公告招商案件。
都更處表示，該案更新後預計取得綠建築銀級及建築能效1plus，同時考量大環境工程及物價波動，訂定共同負擔比率以56％為上限，並可依規定申請都更及海砂容積獎勵；另倘經鑑定並符合適用條件，則可申請防災都更獎勵。
基地周邊環境寧靜，可遠眺康樂山無邊山景，且毗鄰公園綠地及學區，生活機能完善，期望各界優秀團隊踴躍投標，延續在地商業活動及維繫地方社會脈絡，同時創造鬧中取靜的自然生態住宅，打造離囂不離城的優質生活品質。
本案將公告至114年4月21日下午5時，歡迎各界至現場並至更新處更新開發科登記索取相關招標文件（臺北市中山區南京東路三段168號17樓），並於公告期間專人或郵遞方式將申請文件送達至更新處。
