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北市都更575專案首案 內湖康樂街海砂屋評估公辦都更

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好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
海砂屋都更特快車正式啟動,北市內湖區康樂街136巷申請575專案計畫已通過第一階段受理門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於本周三4月17日晚間召開說明會,讓民眾了解本案初步規劃,同時收集居民需求及調查都更意願,若意願達標,將協助公開評選實施者以推動後續都市更新程序,讓住戶儘快獲得安全宜居的生活環境。
 
基於高氯離子混凝土建築物(俗稱海砂屋)損害不可逆性及重建急迫性,北市府降低海砂屋參與公辦都更意願門檻,於今年3月4日公告實施「高氯離子混凝土建築物575專案計畫」,推出「列管我就幫」、「過半即進場」等兩大亮點服務,只要經北市列管屬「須拆除重建」之海砂屋,整合第一階段都更意願超過50%,且尚未辦理自辦公聽會,即可申請專案參與公辦都更,北市內湖區康樂街136巷一案立即受惠,成為575專案計畫受理申請第1案。
 
內湖康樂街海砂屋公辦都更案將辦理方案評估說明會。圖/台北市都更處提供
內湖康樂街海砂屋公辦都更案將辦理方案評估說明會。圖/台北市都更處提供
 
本案基地位於內湖區康樂街西側,為列管須拆除之海砂屋,基地面積約1,840平方公尺,經更新處檢核第一階段意願比超過9成,隨即委託專業技術團隊進行第二階段方案評估,協助建築量體、換坪比及財務等試算,已完成初步更新建築規劃方案,預計於113年4月17日晚間辦理方案說明會並啟動意願調查,屆時民眾可以知道更新後房子預計的樓高、可分回多少房地、初步的房型規劃等資訊,同時啟動意願調查,倘意願比達75%,將協助公開評選實施者作業,由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意,並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。
 
另外,為讓更多市民了解此專案計畫內容,更新處將於4月22日晚間6時30分在台北都更解壓說概念館舉辦市民座談會,針對申請條件、計畫流程及執行期程進行詳盡說明,並與民眾進行意見交流,同時邀請本市建築管理工程處、台北市都市更新整合發展協會,共同推廣高氯離子混凝土建築物之現有重建法令規定及輔導機制。
 
市民座談會報名資訊。圖/台北市都更處提供
市民座談會報名資訊。圖/台北市都更處提供

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