工商時報記者楊晴安/綜合報導
大陸房地產低迷多時,市場期盼房市觸底。中國經濟體制改革研究會副會長樊綱近日表示,如今大陸房地產確實應該已到或接近谷底,但之後還有在谷底爬行的L形階段,預期仍將面臨一段困難時期。
新浪財經報導,2024博鰲房地產論壇近日在海南舉辦,樊綱在會上表示,大陸房市調整的過程中,很多企業雖然也會出現淘汰或是企業內部重組,但由於沒有人願意被兼併重組,因此只有遭逢低谷時能夠實現兼併重組。
此前,大陸官方於5月重磅推出救市政策,政策實施數月後效果顯現,市場表現出現好轉,但進入傳統房市淡季以來,大陸新成屋交易表現再度回落,二手房市場則較為活躍。中指研究院近期公布報告顯示,7月份大陸重點城市二手房共成交9.9萬套,月增2.9%,年增42.5%;百城二手住宅均價月減0.74%,市場延續「以價換量」趨勢。
樊綱指出,「現在該爆的雷都爆了,大家都知道問題在什麼地方,政府的政策也實行一定的調整」,「要經歷一段低谷徘徊的過程,一個危機、一個波動,不是一兩個月、一兩年就過去,40年累積的問題大概需要一段時間進行修補。」