人氣 44934

包租公惡夢 學區套房成「整棟廢墟」

#租售 #學區套房 #出租套房 #包租公 #學區宅 #花蓮房市
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
擁有穩定的租金收入,是不少民眾的夢想,不過因學校倒閉,小套房面臨「沒人租」的窘境時,包租公可能就得面臨價格腰斬,甚至「整棟廢墟」的投資後果。
 
花蓮一處社區規劃房型皆為套房,卻因無人承租而斷電,如同廢墟。(翻攝自Google Map)
花蓮一處社區規劃房型皆為套房,卻因無人承租而斷電,如同廢墟。(翻攝自Google Map)
 
蘋果日報報導,花蓮一處鄰近台灣觀光學院的社區大樓,出現「37折」的促銷價,只要30萬元就能入手小套房,不過由於該社區目前均無人居住,缺乏管理所以目前已沒有供電,形同「廢墟」。
 
房仲民權加盟店經理羅士鳴向蘋果日報說明,該棟社區為電梯型華廈套房,近百戶全為套房設計,不過目前已沒有人居住,雖然該社區中庭曾發生意外死亡事件,但房屋產權完整並非事故屋,不介意的民眾還是能以低預算成為有屋一族。
 
房屋專家SWAY在其臉書表示,該案明顯與人口衰減有關「明年會更有感」,出租套房若受制於學生數量減少,學區套房就會變成燙手山芋。SWAY也在《地球黃金線》中補充,目前台南夢時代周圍,也有許多套房物件被套牢,就是因為當地就學人口沒有增加,導致包租美夢破滅。
 
房仲企研室主任徐佳馨則建議,民眾若有意投資大學套房,還是以「老字號」名校為主,此類學區套房較不受少子化影響,也有較多外地生願意跨縣市就讀,較容易出租。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活