好房網雜誌2023年10月號／整理報導：楊欽亮、圖片：永慶房產集團提供
行政院院會9月20日通過俗稱「囤房稅2.0」的「房屋稅條例修正草案」，全國單一自住房屋稅率降為1％，不過非自住房屋稅差別稅率調升為2～4.8％，如果順利修法通過，最快將從明年7月1日起實施。囤房稅預期能抑制大部分房子集中在少部分手上的情況，降低房價被坐地哄抬的現象。
中央銀行9月21日召開理監事會，除未祭出新一波房市管制措施，理監事也決議不升息，利率已經連2凍。總裁楊金龍說，平均地權條例加上行政院會剛通過的囤房稅2.0，政府各項打炒房措施已有成效，將有助於讓房市「軟著陸」，讓房市健全發展，炒房者退出市場。
經濟日報引述英國金融時報（FT）報導指出，諸多證據顯示全球經濟過熱情況減緩，多數央行認為已經沒有必要進一步升息，全球升息循環已告終，全球30大央行第4季降息者多過升息者，是2020年底以來首次出現的狀況。
而中央銀行也在9月22日公布8月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）放款統計，由於新青安貸款上路，加上部分地區交屋潮帶動8月買賣移轉棟數月增率轉正1.64％等因素促動，5大銀行新增房貸金額達632.01億元，將整體房貸餘額推升至9兆6814.34億元，年增率達5.15％，且已經連續3個月走揚。
國泰金控8月國民經濟信心調查顯示，由於內政部住宅補貼政策有效提升民眾購屋意願，因此8月買房意願指數從-49.5上揚至-47.6，是近17個月以來的新高。
台灣經濟研究院在最新發布的景氣動向調查中指出，由於今年8月有多項公共工程陸續啟動，政府建設力道仍大，商辦建設熱度也提高，營造業者看好未來半年景氣表現，而青年安心成家2.0政策上路，申請件數與金額都超出預期，房仲業者8月成交量都比上個月增長，有效帶動房市交易成長，營建業測驗點因而大增4.59 點，達103.36點，已經連續第3個月上揚。
此外，雖然今年1至8月出口表現不佳，但是近2個月出口衰退幅度收斂，台經院估計今年第2季應該是外銷出口的谷底，第3季會逐步好轉，尤其電子產品的表現更值得期待。
危老條例2017年5月10日公布迄今已屆6年，到今年6月底，全國核准件數已達3072案，相當於平均1年核准件數逾500案，在市場相當火熱。2027年5月底危老即將屆期，不過內政部次長花敬群9月中透露，危老將會朝2方向討論，一是直接取消危老落日條款，二是在都更條例中增訂危老專章。花敬群說 : 「幾乎可以確定，危老一定會繼續下去，不會落日。」
此外，金管會正推動修法，讓REITs資金可以投入都市更新及危老重建，盼望REITs的發展可以更活絡，同時也為都更及危老重建帶入新動力。而新北市政府今年7月起推動的「新北市危險建築物580專案計畫」也訂定了只要社區整合重建意願超過50％，市府就會協助初步規畫並做財務試算的相關做法，預期可以有效加速推動重建工作。
