中國時報記者吳靜君/台北報導
財政部國產署辦公廳舍將在9月重新公告招標、預計10到11月間開標。財政部官員表示,這次招標可能採取財訓所模式引入民間資金興建,但會調整相關興建內容,像是將建築結構由鋼骨改為鋼筋混凝土、刪減部分設備,權利金底價可降至0.23億元。惟再標不出去,國產署研議自行編列預算興建。
國產署辦公廳舍已經達到老舊、危險的程度,國產署採取財訓所模式,搭配精華區土地作為廠商可以開發的地上權,惟該土地自2021年開始,歷經了7次流標,2021年到2022年間搭配金華段與中山段土地,卻流標4次,廠商表達搭配土地不具吸引力及權利金過高等問題,在2022年調整為南港段、中山段土地,搭配土地調整,卻遇上營建市場缺工、缺料以及通膨、升息等不利因素,2023年經歷過3次招標、權利金底價已經降至0.2559億元,仍流標收場。因此國產署需要重新審視、通盤檢討,並經行政院核定。
國產署辦公廳舍「中長期計畫」仍採用財訓所模式,搭配南港與中山段土地,預計9月將公告招標,據了解,這次南港、中山段土地採取「極度保守情境」,權利金底價17.12億元;同時壓低興建成本為16.89億元,再搭配大安區仁愛段2筆地上權,權利金底價可以降至0.23億元,如順利招商完成,希望可以在5年內興建完成。