好房網News記者呂詠柔/綜合報導
新房子價格高攀不起,使許多年輕族群不是屈就於買老屋,就是等繼承。一名網友日前就在PTT表示,自己的老家是棟屋齡超過25年的透天,廁所不僅小,水壓也不太夠,納悶現在是否還有人住差不多類型的房子?文末還直言「感覺很丟臉」。
PO文上線後,慘遭網友無情吐槽,「台北租40年鳥籠的一堆」、「問題在不好用,屋況太差而已,又不是丟臉」、「光是『透天』兩個字就沒在丟臉的了」、「透天可以打掉重練啊!超威的」、「沒錯,你贏了,這種房子很值錢」、「真的非常丟臉,丟光你家面子了,請過戶給我」、「快五十年的透天都在住了,沒有上下鄰居問題,水電自己拉廁所三間,光地就快千萬,哪裡丟臉」。
另外也有網友提到,房子老歸老,但關鍵還是在維護,「歐洲市中心一堆百年老房子,還不是維護得很好,台灣老房子外觀沒在維護又加鐵窗、陽台外推、冷氣機外掛、頂樓加蓋,才看起來很破爛」。
消基會董事暨房委會委員張欣民曾指出,現在年輕人買房多以自住為需求,較傾向買新房,因此賣出老房造成貶值的現象已是趨勢,但隨著國人平均壽命增加,年輕人在繼承父母的房子前,可能會有購屋需求,必須先思考「先買新房還是等繼承」的問題。若傾向先買房,恐因資金不夠,又回歸到購買價格相對便宜的老房,因此其實老房市場還是有一定個需求量,得依每人不同的狀況去做規劃。
不過張欣民也強調,老房的價值仍在於「地點」,若地點好其實反而有保值性並不易貶值,加上未來若都更或是重建,房子的未來價值更加可觀。另外,張欣民說,新大樓因為公設比高,房子的實際使用空間會因此而壓縮,間接有可能影響居住空間及生活品質,這也都是買房前,需事先慎重考量的因素。