好房網News記者黃暐迪／綜合報導
政府祭出一連串打炒房政策希望能讓房地交易降溫，不過根據內政部最新發布2021年第3季全國及六都房價負擔能力指標顯示，房價所得比不減反增，數值來到9.24倍，比上一季成長0.17，這也等同於全國民眾想購屋必須不吃不喝超過9年才能成功買房。
總統蔡英文日前也在發表2022年元旦談話中指出，面對全球疫情依然嚴峻、復甦充滿不確定性，以及通膨、房價等挑戰，會以穩定物價小組、健全房市小組，來遏制不法炒作及囤積。
新的一年央行曾示警要視情況「升息」，此舉也被外界視為房市降溫配方。清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示，升息對購屋者的負擔增加，對投資客利潤相對減少，使得買房需求減少，房價有望逐漸下滑。
台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民也說，升息可能發生在下半年，開始後房價再漲的預期性就會比教低，自住客到下半年或年底再進場，對於想要撿便宜應該是比較有利的。
