聯合報記者何定照／台北報導
車行過熱鬧的台南市中心，來到東區生產路與鐵路交會處，人車明顯減少許多。偌大空地遠方，突兀矗立著7棟高聳大樓，其中4棟就是台南市長黃偉哲口中讓台南鐵路東移案拆遷戶購買「物超所值」的照顧宅。
在黃偉哲口裡，此處位於南台南副都心區，在台鐵南台南車站對面，又近快速道路，交通路網便捷。只不過，南台南副都心區才剛開發，車站要2024年才完工，由台糖農地變身建地的照顧宅，顯得孤伶伶。
「老百姓本來就只是棋子而已，我們也沒想到開發的土地這麼大。」兩年前從被拆的南鐵舊家搬來此的M小姐（化名）回顧，照顧宅2017年完工後，以一坪10萬5千元供迫遷戶購買。M小姐一家在官方不時派人勸說，乃至不論是否拆遷戶的鄰居指「就是你妨礙都市更新計畫」壓力下，最後只好妥協買下照顧宅。
M小姐舊家是她父親在房貸利率比現在高出很多的年代買房，好不容易房貸繳清，政府給的土地徵收費一坪30萬，加上拆遷補償費等總計拿到500多萬，在M小姐看來，根本不及位於台南青年路附近「蛋黃區」該有的價格。M小姐表示，從南市府到鐵道局人員，叫他們搬走另外安置的話術都是「轉賣可以賺差價」，但她家只有這棟房子，賣了要住哪？她家為買照顧宅的貸款不算多，比她家更慘的迫遷戶是，好不容易繳完原房貸，結果再來一次的貸款，無止盡地過負債人生。
65歲的Z夫婦，正是因南鐵東移迫遷落入負債人生輪迴。他們原本50坪的老家透天厝由5位手足共同擁有所有權，最後徵收補償費只分到300萬，舊家沒了，又不可能靠300萬買新房。
Z夫婦原本在舊家一樓做水電和縫紉，因較晚登記買照顧宅，無法買一樓店面；一家六口住進照顧宅，扣掉公設只剩30坪，根本不夠住。最後只得在偏遠處買下房子一樓，叫孩子分攤貸款。
Z太太說，當初官方勸他們買安置屋賺差價時，她曾請對方可否賣屋直接給她錢，但對方要他們自己處理。如今跑出房地合一稅2.0，她覺得被市府騙了，「難道故意整我們嗎？」
