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「照顧宅」1坪10.5萬 南鐵補償屋增值利多

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好房News記者黃慈雯/整理報導
 
大埔案與南鐵案一直以來都被大家拿來比較,大埔案屬於區段徵收,除了法定抵價地或補償費外,並未提供法定以外的照顧方案,而屬於一般徵收的南鐵地下化除了有法定協議價購或徵收補償外,政府還會另外提供照顧跟住宅,而目前市府與承建照顧宅的建商樂觀預測,未來將會以1坪10.5萬元的價格出售給拆遷戶作為補償。
 
南鐵案照顧住宅將於八月起為期2個月開放參觀。(截取自台南市政府網站)
 
照顧住宅完工後,預計以一坪10萬5仟元價格賣給拆遷戶,而該地市價至少要價20萬至30萬,未來隨著附近房屋開發、南台南火車站和小巨蛋興建、奇美博物館營運,房價增值空間未來可期。而部份拆遷戶所煩惱的房屋貸款問題,賴市長也表示,目前市府已經和台銀簽約談妥,未來照顧住宅房屋貸款全額比照公教人員低率貸款,利息約為1%多,減輕拆遷戶房貸負擔。
 
賴市長強調照顧住宅附近生活機能極佳。他指出,照顧住宅基地往北是台糖總廠、小巨蛋,穿過巴克禮公園是文化中心、誠品書局、百貨公司;往南是十鼓文化園區、奇美博物館;往東是台南市立醫院、崇明國中、崇明國小、菜市場,且緊鄰台86快速道路、仁德交流道、南台南站,生活機能十分便利。

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