陳愛珠／採訪報導
當全球資金移往亞洲，世界的豪宅市場板塊隨之變動。從全球豪宅的近年排名變化來看，2010年高居世界10大超級豪宅排行榜冠軍的法國利奧波德別墅（Villa Leopolda），在2011年滑落至第2名，由印度首富穆克什.安巴尼（Mukesh Ambani）耗資10億美元打造的豪宅「安蒂拉（Antilla）」登上2011年世界第一超級豪宅的寶座，不僅讓亞洲豪宅一躍為舉世矚目焦點，更確立了亞洲超級豪宅引領全球風騷的時代來臨。
「皇翔御琚」入榜亞洲超級豪宅。（圖／翻攝自網路）
豪宅板塊 移向亞洲由諾貝爾經濟學獎得主羅伯特.蒙代爾（Robert Mundell）擔任主席的世界經理人集團，與《世界企業家》雜誌、世界地產研究院聯合編制並發佈的世界10大超級豪宅與亞洲10大超級豪宅等兩項排行榜，是目前最具參考價值的豪宅排行指標。
特別是「安蒂拉」成為世界第一超級豪宅之後，亞洲10大超級豪宅排行榜就成為亞洲豪宅進軍世界超級豪宅排行榜的重要跳板。國際不動產投資機構指出，在歐美各國經濟尚未穩定的大環境裡，亞洲因為基期偏低，仍然是全球最具成長力道的區域，在亞洲豪宅重要性不斷提升後，包括大陸、台灣、新加坡、香港等華人經濟圈範圍內的亞洲超級豪宅，必然是不斷湧入亞洲尋找投資置產機會的富豪與法人機構鎖定的投資重點項目，相關的訊息也會受到高度重視。
同樣由世界經理人集團，與《世界企業家》雜誌、世界地產研究院聯合編制並發佈的亞洲10大超級豪宅排行榜，不但重要性提高，也成為全球富豪關切的焦點。至於今年9月底剛發布最新的2012年《亞洲10大超級豪宅》排行榜，印度首富穆克什.安巴尼（Mukesh Ambani）耗資10億美元打造的豪宅「安蒂拉（Antilla）」蟬聯第一，上海濱江凱旋門與廣州琶洲壹號分列第2與第3。台灣唯一上榜的「皇翔御琚」名列第6，更創下近年來台灣豪宅入選亞洲10大超級豪宅排行榜名次最高的紀錄。
整體來看，今年度的《亞洲10大超級豪宅》前10大由大陸、台灣、香港、新加坡、印度、印尼的豪宅包辦，其中大陸豪宅佔了4席，香港豪宅佔兩席，而台灣、新加坡、印度、印尼的豪宅各占1席。皇翔御琚 首次進榜今年度台灣唯一上榜的「皇翔御琚」，首次進榜就高居排行榜第6名，立刻領先連續3年入榜的香港富商李澤楷擁有的「港島大浪灣道12號」，以及由汶萊蘇丹皇弟杰菲里親王擁有的新加坡豪宅「阿瓦.曼森（Arwaa Mansion）」這兩座具備國際高知名度的豪宅。
在2010年與2011年分居排行榜第9名與第10名的台灣豪宅案「帝寶」，今年度並未進入10大排名之中，頗令人意外。
國際房產業者指出，「皇翔御琚」首次進榜就高居第6，這樣的成果十分亮眼。《亞洲10大超級豪宅》排行榜是由世界地產研究院與世界經理人集團等機構，以豪宅知名度、美譽度、品質價格比、地理位置、投資回報率、配套設施等多項指標作為評選標準。這次「皇翔御琚」脫穎而出，未來勢必獲得全球矚目，也成為台灣最具國際代表性的超級豪宅。
隨著「皇翔御琚」進入亞洲10大超級豪宅，台北豪宅板塊也跟著移動，確立了信義計畫區成為台灣與台北豪宅核心區的地位，也是值得注意的豪宅變動趨勢。
原本被外界稱為「皇翔F4」的「皇翔御琚」，因為地點就位於北市信義計畫區，讓此案從一開始興建就獲得外界高度關注。房產業者普遍認為，隨著「皇翔御琚」進入今年度《亞洲10大超級豪宅》排行榜，成為台灣唯一入榜的超級豪宅，未來「皇翔御琚」買方極可能出現海外富豪與名人群聚的效應，並且成為國際買家來台指定購買的豪宅首選，也讓「皇翔御琚」行情後市看好，成為全台最低調卻擁有最高行情的國際型超級豪宅。
