好房網News記者黃慈雯／整理報導
政府打房不斷，讓房市也出現「聖嬰現象」，原本夏天買氣較旺的淡水房市冷卻，位於溫泉區的礁溪卻相當火熱，新案每坪行情已衝破5字頭，房產雜誌主編分析，主要是因為政府打房，加上公共建設不到位，購屋資金有轉進宜蘭的趨勢。
礁溪房市今年夏天有升溫趨勢。（好房資料中心）
房產雜誌主編表示，淡水會出現「聖嬰現象」，短期主因是政策打房，但自從淡海輕軌綠山線敲定後，當地湧現大批推案，但現在房市供給量增加過快，區域公共建設及基本機能沒來得及跟上，銷售才會轉為冷清。
反觀，礁溪房市卻在夏天升溫，房產雜誌主編指出，因為靠近宜蘭市區的四城及龍潭地區均為內區市場，產品多以平價透天厝為主，市況鮮少起落。唯獨只有飯店商家集中的礁溪市區，不僅多是大樓產品外，外地投資客的比例更是高居不下，儘管傳出5字頭成交的溫泉套房案，投資客照樣買單。
對於礁溪房市冬夏均熱，房產雜誌主編也認為，央行持續加碼控管房市，將原本在西部流竄的資金逼往未受管制的宜蘭，才讓礁溪房市具有投資價值。
