好房網News記者王惠琳／台北報導
桃園市副市長李憲明3日出席市政會議，聽取都發局「變更觀音（新坡地區）都市計畫第三次通盤檢討案」專題報告後表示，針對新坡地區都市計畫，經內政部專案小組審議後認為，由於新坡新市區及草漯整體開發區距離僅約1.2公里，且草漯目前持續開發中，要將新坡地區都市計畫變更為住宅區變得較為困難。
李憲明提到，目前觀音新坡都市計畫內有8.4公頃工業區，發展率約6成，尚有評估擴大發展工業區的機會，雖然本案已在內政部大會審議階段，已無法納入本次期程辦理，但考量現況交通及區位等因素，既有工業區可沿外環道周邊延伸擴大，將納入下次通盤檢討研議辦理。
觀音新坡都市計畫納入新坡國中擴校需求，未來朝擴大既有工業區發展非污染產業。圖／桃園市政府提供
都發局長盧維屏說明，過去觀音鄉公所於98年規劃農變住整體開發區，同時101年新坡國中改制為觀音高中，已修正計畫將擴校需求納入整開區一併取得，而103年升格後市府依原鄉公所方案續行推動，並送內政部審議迄今。
目前觀音新坡都市計畫區面積約189.40公頃，現行計畫人口6,000人，現況人口已達計畫人口，且住宅區、商業區發展率已達8成以上，經內政部小組審議後，同意農業區變更為文中用地，並採一般徵收方式取得校地；而其餘區段徵收內容，考量新坡及草漯距離相近，尚須再評估後，提大會討論。
有關日後新坡發展的可能性，盧維屏則指出，既有工業區較有機會延外環道周邊延伸擴大，或可逐步發展新的非污染產業區，提供當地居民就業機會，上述規劃也會納入下次通盤檢討處理。
