陳建宇╱高雄報導
高雄市近2年完成的幾處新重劃區如60期、64期重劃區，分別位於亞洲新灣區及漢神巨蛋商圈周邊，由於精華地段的加持，未來發展看俏，周邊新推案以大樓為主，房價每坪至少25萬元。
面對漢神巨蛋商圈的64期重劃區，是北高雄最新完工的重劃區(唐郡威攝)
永慶不動產中華林森加盟店店長高玉樹指出，60期重劃區約10公頃，位在海邊路以東、成功路以西、苓安路以南、新光碼頭以北，近三多商圈，且位於亞洲新灣區，地理條件優越，大型公共建設如海洋流行音樂中心、世貿會展中心等都將聚集於此，已成為南高雄最被看好的區段，話題性十足。
高玉樹表示，60期重劃區緊鄰高雄港，規劃為特貿用地，未規劃一般住宅用地，但外圍區段房市熱絡，目前亞洲新灣區沿線推案皆為大坪數豪宅，未來周邊推案趨勢也將是中、大坪數豪宅，因附近具海景的中古大樓房價每坪已漲至近30萬元，60期重劃區外圍新大樓房價每坪應在40萬元以上，甚至上看50萬元。
隔新莊一路面對漢神巨蛋商圈的64期重劃區，則是北高雄最新完工的重劃區。京城建設總經理劉朝森表示，64期雖僅3.6公頃，但因近漢神、高鐵等成熟商圈及萬坪微笑公園，目前尚未有建案推出，但2年內就會有新案出現，因該地土地使用分區多為住3、住4，新案仍以將大樓為主，預計每坪將逾25萬元。
近2年完工重劃區
