好房網News記者林和謙／綜合報導
有不少建商推出的建案主打社區附有游泳池，聽起來頗吸引人，不過許多民眾認為「游泳池是嫌惡設施、維護費用高、久了就荒廢餵蚊子了…」；有房仲業者說，南部的購屋族較喜歡住透天、坪數大的房子，也不用管理費，若社區有游泳池，會拉高公設比還得負擔更高管理費，南部人不愛。不過真的是如此嗎？就讓專家與各位分享。
崑山科技大學房地產開發與管理系柯伯煦教授表示，社區有游泳池的建案對於年輕族群來說有一定的誘因，因為滿多年輕人喜歡社區擁有多元、有趣的設施，如果公設比在25％左右，可接受度仍滿高；至於游泳池維護費用高的問題，若社區住戶能常使用、也做好維護，其實有游泳池的社區仍具一定吸引力。
有游泳池的社區仍有一定誘因。圖／pixabay
柯伯煦指出，南部人未必都喜歡透天房子，不管是大樓或透天的社區，要看整體社區管理如何、鄰居是不是友善與好相處，以及社區內實用設施的設計；另外也有人因需要照顧家中長輩，可能會考量住居的便利性，而換到適合自己與家人的房子。
柯伯煦也提到一個關鍵點，有游泳池社區的建案，與專業健身俱樂部兩者有替代關係；如果有游泳池的建案，其周邊附有游泳池的健身俱樂部多且又有專業指導教練，則建案吸引力可能會減弱。
此外，也有民眾認為社區有游泳池其實不錯，包括「如果社區住戶有共識，管理費、維護大家都出得起，一切都能正常營運，當然是好事」、「我們社區20幾年了，附設游泳池每年夏天都會開放」、「有小孩的家庭能直接使用社區的游泳池真的舒適又方便」。
