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豪宅賠售2100萬不算啥 有錢人跟你想的不一樣!

#東帝士花園廣場 #大安區 #中古屋 #中古
好房網News記者羅力元/綜合報導
 
大安區安和路一處中古豪宅,今年2月出現一戶慘賠2100萬元,而當地房仲認為,此案算是特例,其實並不對地區行情造成影響,而屋主賣屋應屬資產配置。
 
根據實價登錄揭露,北市大安區安和路「東帝士花園廣場」20樓一戶今(2018)年3月以1.1億元出售,單價約84.5萬元,也是該社區實價登錄的新低價,而原屋主在2016年8月以1.31億買進,約賠了2100萬元。
 
北市大安區安和路「東帝士花園廣場」20樓一戶今(2018)年3月以1.1億元出售。(好房網新聞中心)

5.燙金招牌的「東帝士花園廣場」,每坪單價110萬元。
 
永慶房屋安和直營店店長羅仁傑分析,近來房市進入盤整期,價格已難回到高點,而此案成交價雖然接近當地合理行情,但以這樣的價格售出,只能算是特例,而目前這社區均價約在每坪90萬元上下。
 
羅仁傑指出,屋主應該屬高資產族群,房屋買賣出手都是資產配置的一部分,要說賠售可能不至於。
 
東帝士花園廣場位於大安區安和路二段,是敦南安和一帶稀有的純住宅社區,總戶數共237戶,社區有警衛,生活採買可至遠企購物中心、臨江市場等,社區也近敦南辦公商圈,眾多銀行臨立,該社區屬明星學區,可選擇立人、建安、仁愛國小,大安、仁愛國中等明星學校。
 
東帝士花園廣場是東帝士集團全盛時期的建案,也是早期知名豪宅,社區住戶名人雲集,從前副總統蕭萬長、前中華開發總經理胡定吾、資深電視人盛竹如、菲姐都曾住過此社區。


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