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陪賴英里遊日本 龍巖李世聰的文華苑慘賠千萬

#文華苑 #李世聰 #賴英里 #豪宅

好房News林美欣/整理報導

百億身價的龍巖集團董事長李世聰已婚,卻被爆與寒舍集團董事長賴英里親暱同遊日本6天5夜,兩大集團今日對此均回應「董事長私人領域,無法回應。」

李世聰身價超過250億,在陰宅界被封為殯葬業天王,不過對於陽宅買賣卻不敵房市大局,2016年認賠上千萬。李世聰2015年以總價5.29億元購入超級豪宅文華苑11樓戶,扣掉7個車位拆算,每坪185萬元,當時被認為是破盤價。

文華苑是松山區超級豪宅,曾被選為十大豪宅之一 (好房資料中心)6. 指標豪宅「文華苑」位在北慶城。

李世聰僅持有一年,2016年就以5.11億元割愛給國巨董事長陳泰銘,拆算車位後每坪176萬元,短短1年以「再破盤」價格,賠了1800萬元脫手,亦為陳泰銘「收集」多戶文華苑中最划算的一筆交易。不過,也因賠價售出,免了房地合一短期出售45%的稅。

文華苑曾被蘇富比國際物業評選為全球10大豪宅之一,坐落於北市松山區慶城街,地上15層樓、地下4層,總計才26戶,每戶規劃265~520坪的超級豪宅。當然管理費也不一般,據了解,文華苑每坪管理費370元,以李世聰出售的這間350坪戶為例,一個月管理費就要12萬9500元,一年高達155萬4000元。



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