好房網News記者賴心怡／綜合報導
為了擁有一間屬於自己的房子，不少民眾會選擇購買建商推出低總價建案，實際到場一看才發現竟是「毛胚屋」。毛胚屋由於未經任何裝潢，因此總價較低，對於購屋預算並不那麼寬裕的民眾來說，也是一項選擇。不過卻有一群人，明明有大筆預算購買豪宅，卻還是選擇毛胚屋，專家分析，有錢人對於裝潢及設計較有想法，購買毛胚屋的好處在於可以直接設計、施工，避免額外「拆、敲、改」。
不同於一般預售屋，「毛胚屋」通常指的是無任何裝潢、隔間，僅保有水泥的建築。不少建案會標榜低總價，吸引民眾前往看屋，實際到場才發現竟是毛胚屋。然而，一般給人「省錢、低總價」印象的毛胚屋，竟也時常出現在豪宅商品中？專家對此分析主要原因。
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛指出，一般對豪宅定義的先決條件為大坪數，室內坪數至少超過65坪以上，通常較大坪數的建案，會以毛胚空屋的形式出售。盧淑媛表示，由於買方入住使用條件與使用機能不同，若是成屋出售，裝潢需求和建設公司定義不同時，就得額外花費「拆、敲、改」，增加的工程也會直接影響裝修成本。
毛胚屋的優點在於可以直接設計施工，不要再重複敲打，除了避免製造垃圾，也可以省下不必要的花費。此外，毛胚屋的裝修成本可依業主需求，選材也有分進口或國產，預算價差很大，設計師通常能符合業主所需，進而幫業主掌控需求預算。
值得注意的是，毛胚屋的水電管線基本上已預先拉配好，若要修改位置或重新牽線得額外謹慎，以免影響鄰居。
